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我家往县城内，父母建有私房四间共约130平方米，，有一个姐姐和我，二十多年前我母亲先去世，没留下遗嘱，几年后，我父亲也去世了，立下遗嘱把名下的房产都给我继承，当时，由于亲戚的劝说，写了分家协议把父母的一间房给我姐姐，后来，我就把父母的房产过继到了我的名下，到了现在，已经过去二十多年了，我姐姐也没有来分割房产，请问律师，分家协议现在还有没有法律效力。立下遗嘱把名下的房产都给我继承，我姐姐也没有来分割房产，分家协议现在还有没有法律效力。

继承 2019-02-15 22:24 人浏览

共3位律师解答

( 一 ) 分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。 ( 二 ) 分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。
对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。
分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面： ( 一 ) 立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼； ( 二 ) 分家的理由、原因和目的； ( 三 ) 分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排； ( 四 ) 分割后的财产细目及其所有人姓名； ( 五 ) 证人姓名； ( 六 ) 立约人、证人签名盖章； ( 七 ) 立约的具体时间及执行日期

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2019-02-15 21:57

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1、分家协议，在法律上讲是属于共同财产分割协议。但是家庭共同财产，是属于共同共有财产，除非申请人有特殊缘由否则不得分割。如果分割，则必须进行适当分割，并且赔偿因分割给其他共有人带来的损失。
2、综上，家庭共有财产分割协议只要满足上述要求以及《合同法》合同要求就具有法律效益。

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2019-02-15 22:01

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分家协议书，只要参加分家人都同意，签字或者按指纹后就发生法律效力。
1、分家协议，在法律上讲是属于共同财产分割协议。但是家庭共同财产，是属于共同共有财产，除非申请人有特殊缘由否则不得分割。如果分割，则必须进行适当分割，并且赔偿因分割给其他共有人带来的损失。
2、综上，家庭共有财产分割协议只要满足上述要求以及《合同法》合同要求就具有法律效益。

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2019-02-15 22:24

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