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房子现在是我奶奶的名字，但是我奶奶和我爸爸都去世了，我可以把房子的改成我妈妈或者我的名字吗？

房屋产权 2022-11-23 21:03 人浏览

共3位律师解答

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零一十五条，离婚后孩子跟妈妈能改名字。但是夫妻离婚后要改变子女姓氏应当经过双方协商，未成年子女如能清楚表达自己的意见，也可以听取其意见。

法律依据：

根据2021年1月1日生效施行的《中华人民共和国民法典》第一千零一十五条

自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：

（一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；

（二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；

（三）有不违背公序良俗的其他正当理由。

少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。

《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十九条

父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应责令恢复原姓氏。

房产纠纷律师团队
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2022-11-23 20:58

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继承房子的当事人按下列流程更改房产证名字：
1、房产评估。
2、继承公证。申请人应当到房子所在地的公证处办理继承公证，领取公证书。

3、继承人准备好过户资料到交易中心办理转绘，其他继承人要现场放弃继承权；
4、继承人到房管局办理免征契税申请；
5、办理析产登记手续并缴交登记费；
6、领取新的房产证。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

平台法律顾问团队
官方

2022-11-23 21:03

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房产证上女儿的名字能改成父母。在子女同意的情形下，能采用赠与的方式或者析产的方式，将子女的份额转让给父母，具体流程及收费可到当地的不动产交易中心进行咨询。法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第十八条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：
（一）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；
（二）房屋面积增加或者减少的；
（三）房屋翻建的；
（四）法律、法规规定的其他情形。申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。

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2022-11-23 21:03

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