婚前一起支付首付款，但是只房产证登记在男方名下，离婚时，如果分割房产？
离婚
2019-01-10 09:55
人浏览
共4位律师解答
-
婚前付首付买房.婚后共同还贷，属于共同财产。但是根据《婚姻法》规定一方的婚前财产归一方所有，婚前一方首付的部分的房产价值归其所有，由于婚后双方用共同财产还贷，共同还贷所取得的房产价值为共有财产。
一般来说，婚前部分属于个人婚前财产，婚后还贷部分和增值部分，属于夫妻共同财产。 -
根据我国法律规定，夫妻双方一方婚前购买的房屋，房产证上如果只有夫妻一方的名字的情况下，则通常该房屋可以认定为夫妻一方的个人财产，在离婚时不会对该房产进行分割。
-
1、婚前父母的房产，是父母的共同财产，父母过世后，其继承人有权利继承，法定继承顺序，父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一顺序，当然有遗嘱的优先按照遗嘱继承。
2、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。房屋继承的公证是继承公证里的其中一种。继承公证需要带两个证明和两个证件。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
3、到房产交易中心办理房产继承需要提交的材料有：房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及其复印件、房屋所有权登记申请书(可到收件窗口领取)。
4、交易过程中还需要注意若是房改房、经济适用房的继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》，如果继承人不能亲自办理，还需提交委托书或公证书及受托人身份证及其复印件，法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。 -
婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
平台阿克苏律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
婚前一起支付首付款，但是只房产证登记在男方名下，离婚时，如果分割房产？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前对方父母出资买房，登记在男方名下，离婚怎么分配
#婚前购房人浏览
-
婚前男方买房付首付款，房产证写男方名字，婚后共同还贷款，离婚时房产如何分割？
-
婚前一起支付首付款，但是只房产证登记在男方名下，离婚时，如果分割房产？立即咨询当前9,378位律师在线
-
房子是父母的名字离婚可以协议分割吗
#离婚人浏览
-
婚前男方父母买房付了首付，房产证登记男方名字，一起还按揭，离婚时房产如何分割？
-
婚后买房离婚房子如何分割
#离婚人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚前女方出首付款登记在男方名下的房产，离婚时怎么分割？
-
婚前财产离婚如何分割
#离婚人浏览
-
婚前我付首付，婚后一起还贷，房子登记在女方名下，请问如何分割房产？
-
婚前女方父母出资买房，登记在子女名下，房产证等三证在结婚后办的，婚前房贷也未清，离婚时房产怎么分割？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前彩礼钱离婚时归谁
#离婚人浏览
-
请问离婚房产分割，婚前女方付了首付款，登记在男方名下，婚后离婚房子转让给女方，可以过户吗？
-
婚前协议可以分割婚前房产吗
#婚姻家庭人浏览
-
男方在婚前给了首付，产权写的女方名字，婚后一起还贷款，请问这种情况如果离婚怎样分割房产？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚后部分出资购买，登记在其他家庭成员名下的房产，离婚时如何分割？
#离婚房产纠纷人浏览
-
婚前一方付首付，登记给另一方名下的房子，离婚后如何分割？
-
婚前个人按揭购房，婚后共同还贷，离婚时房产如何分割？
#离婚房产纠纷人浏览
-
夫妻共同出资，登记在子女名下的房产，离婚时是否可以分割？
#离婚房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
律师，您好，房产证是男方名字，婚前只付了首付。离婚时怎么分割房产呢
-
婚前财产哪些离婚时可以分割
#离婚人浏览
-
婚前一起支付首付款，但是只房产证登记在男方名下，离婚时，如果分割房产？
加载中