租房没签合同能随意终止吗
房屋租赁
2022-12-15 11:24
人浏览
共3位律师解答
-
租房没签合同能随意终止。进行房屋租赁的时候，双方没有签订租赁合同的，双方协商一致的可以随时终止合同，如果出租人想终止的，要给承租人一定合理的期限搬走。
法律依据：
《民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 -
民法典中租房合同能终止。一方可以与另一方协商一致终止，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时终止租房合同、由违约方承担相应的违约责任。
法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 -
租房合同没到期房东在一般情况下是不可以终止合同的。房东应当与租客协商一致解除合同，或者依法单方解除合同。房东在租房合同没到期时擅自终止合同的，应当承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
平台苏州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
租房没签合同能随意终止吗
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
租房合同签了一年,中途退房,算违约吗
#房产纠纷人浏览
-
租房合同没到期限能够终止吗
-
租房没签合同能随意终止吗立即咨询当前5,046位律师在线
-
房租合同未到期押金能退回吗
#房地产法人浏览
-
租房没有合同，可以随时不租吗
-
租房合同没到期房东可以终止合同吗
#房地产法人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房屋没到期，租房的打房东可以终止合同吗
-
中途更改租房合同的出租人算违约吗
#租赁合同人浏览
-
出租房没有暖气片，可以终止合同吗
-
我租房子要退租，但提前退租，房东不止要收取押金，还要多收一月房租作为赔偿金请问这合理吗？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
定金交了没签合同定金可以退吗
#合同违约责任人浏览
-
出租厂房在哪里备案？
-
租房提前退租押金能退吗
#租赁合同人浏览
-
我给了和平精英俱乐部押金现在不想干了怎么退？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
租房子合同没到期不租了可以终止合同吗
#租赁合同人浏览
-
租房到期，是否需要提前一个月通知房东续租或退房？
-
二房东欺骗我们是房东租房怎么办
#租赁合同人浏览
-
终止租房合同违约金多少钱
#合同违约责任人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
基本电费每月收2300元，这是合法的
-
租房未到期房东毁约违约金怎么算
#合同纠纷人浏览
-
我的租房合同写的401，但是实际我们住的501，这样可以在租期未满的情况下申请退回押金吗
加载中