我的租房合同写的401，但是实际我们住的501，这样可以在租期未满的情况下申请退回押金吗
房产纠纷
2024-09-10 11:08
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面对租房合同与实际居住地址不一致的情况，申请退回押金是否可行主要取决于几个关键因素： 合同条款：首先，仔细审查你的租房合同，看是否有条款直接涉及地址错误的情况，或者是否有条款允许在特定条件下提前解约并退还押金。 沟通与协商：直接与房东或中介沟通这个问题。解释清楚地址的错误，并询问是否可以修正合同或协商提前解约。通常，保持沟通的礼貌和专业性有助于问题的解决。 证据保留：确保你有证据证明实际居住的地址与合同不符，例如租赁开始时的邮件通信、支付记录或其他书面证据。 调解与仲裁：如果双方无法达成一致，可以考虑通过租赁纠纷调解服务或仲裁来解决争议。这些服务通常比直接诉讼更快速且成本更低。
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房间号码记载错误属于合同笔误或误载问题，不影响真实的合同租赁关系，租客因此要求解除或提前终止租赁合同的，要承担违约责任
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租住房间与合同不符，租期未满时，您可以依据合同约定与出租方协商退回押金。如协商不成，可依法提起诉讼。依据《中华人民共和国民法典》，双方应按合同履行，如出租方违约，您有权要求赔偿。不及时处理可能导致您的合法权益受损。
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