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宅基地使用人是父亲，现打算将使用权转给女儿，女儿的丈夫是外地人，户口也在外地，夫妻二人想用这地建房子，需要用二人的住房公积金。但丈夫不是当地户口，有没有办法可以将该宅基地的土地证和房产证加上丈夫的名字？__听说可以在报建时加上集体以外的人的名字时，以后的房产证可以有外地人名字。不是是否~~另外，还有什么方法可以在土地证和房产证加上丈夫的名字？听说在报建时加上外地人的名字，以后出房产证时就可以加上，不知是否！另外，还有什么方法可以加上外地人名字呢？谢谢宅基地使用人是父亲，有没有办法可以将该宅基地的土地证和房产证加上丈夫的名字？以后的房产证可以有外地人名字。

房产纠纷 2019-01-15 05:39 人浏览

共4位律师解答

婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。
另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

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2019-01-15 05:27

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房产和户口不在一起，拆迁怎么补偿一，要看具体的村来说了，一般来说，户口不在本集体，是没有拆迁补偿款的。
　　二，拆迁居住房屋的补偿标准，各地略有不同，以当地为准：
　　
拆迁居住房屋补偿

法律快车咨询顾问

2019-01-15 05:34

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土地证办理注意事项
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
4、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
5、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

房产纠纷律师团队
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2019-01-15 05:38

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需要具体分析，例如，土地证和房产证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。

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2019-01-15 05:39

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