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RT，最近因为我们家一直拖欠物业费被物业公司起诉了，收到了法院的传票要求下周去开庭，因为我好歹是个大学生懂点法律我们家就让我去，最近天气很热加上我平时喜欢穿一些低胸，超短裙，大露背那样的性感服装，不知道这样可以嘛，有相关的要求吗？最近因为我们家一直拖欠物业费被物业公司起诉了，收到了法院的传票要求下周去开庭，有相关的要求吗？

诉讼 2019-03-09 21:01 人浏览

共3位律师解答

根据我国民诉讼法规定，合同纠纷可以向被告住所地或者合同履行地法院起诉。这时选择性的。随你选择。但是合同中对管辖有约定的应当按照约定，除非该约定不明确或者违法无效。一般是向被告所在地人民法院起诉。
但是向合同签订地、履行地也可以起诉。

法律快车咨询顾问

2019-03-09 20:46

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业主与物业公司的关系是合同关系，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。但在实践中，如因物业服务不到位而提起诉讼，需要准备非常充足的证据资料，否则业主败诉的可能性非常高。
所以，要是你们有好几个业主都受有损失的，那么建议可以及时找个专业律师介入维权。

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2019-03-09 20:51

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1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。
2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。
3、因为你选择的是有物业的小区，也就是说你在购房时就已经知道，你必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用，现在就是花点钱，让你住的环境和你房子将来的升值空间加大。是值得的。

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2019-03-09 21:01

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