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马某夫妇有一个独生子参加工作时已将其户口从家庭户口中迁往工作单位另立户口了，如果马某夫妇过世，其遗产依法定继承应由其夫妇的独生儿子继承，到时继承房产遗产过户时怎么能证明其独生子与其父母的父子母子关系？遗产怎么继承过户？其遗产依法定继承应由其夫妇的独生儿子继承，到时继承房产遗产过户时怎么能证明其独生子与其父母的父子母子关系？遗产怎么继承过户？

继承 2019-01-16 07:50 人浏览

共4位律师解答

根据《物权法》的规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。处分因继承取得的物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。家中独子继承父母的房产，在继承开始时就取得该房产的所有权，并不需要办理过户手续。
但是如果其欲对该房产进行处分，如将该房产转让、赠与给他人，那么必须先办理其为该房产所有人的物权登记。　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。　　依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

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2019-01-16 07:37

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养子女除可继承养父母的遗产外，还可继承生父母的遗产吗？根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第19条的规定：“被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可依继承法第十条的规定继承养父母的遗产外，还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当的遗产”，意见中规定的养子女在法定条件下，即对生父母也尽了较多扶养义务的情况下，是可以分得生父母适当的遗产，而不是继承生父母的遗产。也就是说，养子女不因履行了扶养义务而重新取得第一顺序继承人的资格，也无法剥夺生父母的其他第
一、第二顺序继承人的继承权。这个规定也是与上述《收养法》第二十二条第二款，及《继承法》第十四条：“对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产”的规定相呼应的。为此，养子女与其生父母的权利义务关系，因合法的收养关系而消除，养子女是不能作为第一顺序继承人继承其生父母的遗产，但在法定条件下，是可以适当分得生父母的遗产。以上规定同样适用于养子女与有继承关系的其他原有近亲属之间。

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2019-01-16 07:42

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遗产房按照遗嘱继承或者法定继承。母亲的房产，属于婚前财产，亦即个人财产。如果母亲再婚后若干年去世，该房子为遗产，母亲留有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。
配偶是第一顺序继承人，与子女一样，有同等继承权。《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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2019-01-16 07:50

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继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。
取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户。
重办继承人名字房产证。
第一：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
第二：继承公证需要带好证件。

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2019-01-16 07:48

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