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你好。我是二手房买卖的房主。我现在想违约。我想问问要赔多少钱

房产纠纷 2019-02-15 17:02 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房合同纠纷作为民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。
    所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。
    当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。
    二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-02-15 16:36

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  • 需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。　　合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-02-15 16:41

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  • 二手房交易房主违约不卖了处理方法;
    1、首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款。
    2、如果有详细的条款，你也同意不购买此房，可以按违约条款走。
    3、如果没有具体的违约条款，需要与业主沟通协商。同时也可咨询相关律师，对于违约的一个判定，最大程度挽回你本人的损失。
    房产纠纷律师团队律师
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    2019-02-15 17:02

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