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婚前由男方买的房子，结婚三年，要离婚，房子属夫妻共同财产吗

离婚 2019-03-19 13:56 人浏览
共4位律师解答
  • 夫妻共同财产主要包括下列财产：
    　　
    (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;
    　　
    (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;
    　　
    (三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
    　　
    (四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
    　　
    (五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：
    　　
    (1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益;
    　　
    (2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
    　　
    (3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
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    2019-03-19 13:31

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  • 属于夫妻一方个人财产《婚姻法》解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
    （三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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    2019-03-19 13:34

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  • 新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。“在农村，夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”因此，对夫妻共同财产进行分割时，一般按照以下原则处理：
    1、男女平等原则。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条规定：夫妻共同财产，原则上均等分割；
    2、保护妇女、儿童的合法权益原则；
    3、照顾无过错一方原则；
    4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按共同财产处理；
    5、有利生产、方便生活等原则处理。
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    2019-03-19 13:46

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  • 新婚姻法第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金；
    （二）生产、经营的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权 根据《婚姻法》司法解释
    （一）中的规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
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    2019-03-19 13:56

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