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租房洗衣机的水管掉了，楼下的沁水时间只有10分钟以上。楼下的几滴水真的掉了。然后楼下的房东让我们赔偿他房子损坏的钱

房屋租赁 2023-07-05 07:20 人浏览

共3位律师解答

租房洗衣机排水管漏水造成的损失一般由房东承担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担赔偿责任；房东拒不维修导致租户可预见损失的租户可以先行修复，修复费用由房东承担或抵减租金；因租户忘关水管、人为损坏造成的漏水，租户承担赔偿责任。
法律依据：《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

平台法律顾问团队
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2023-07-05 07:18

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正常使用租房洗衣机排水管漏水的造成的损失由房东承担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担赔偿责任；房东拒不维修导致租户可预见损失的租户可以先行修复，修复费用由房东承担或抵减租金；因租户忘关水管、人为损坏造成的漏水，租户承担赔偿责任。
法律依据：《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

房产纠纷律师团队
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2023-07-05 07:18

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楼上漏水，把你家淹了。第一件事就是找物业，确定是楼上漏水。然后找对方协商。嗯
要赔偿的金额就是你恢复原状，需要多少钱？。就可以让物业做个旁证。也可以请居委会做一下旁证。
请居委会协调一下。双方协商通了就好。如果不同，只能走法律程序了

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2023-07-05 07:20

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