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你好！我想知道租房押金房东不退，能不能起诉

房屋租赁 2023-07-07 18:01 人浏览
共3位律师解答
  • 租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
    (二)有明确的被告；
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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    2023-07-07 17:57

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  • 租房房东不退押金，该行为涉及财产纠纷，一般只能到人民法院提起诉讼，派出所、物业、居委会都不作干涉的。
    承租人可以向被告住所地或合同履行地的人民法院提起诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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    2023-07-07 17:58

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  • 房东不退租房押金的可以向房管部门投诉，或者去有管辖权的法院立案。承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致时承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。
    法律依据：《民法典》第四百二十条
    为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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    2023-07-07 18:01

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