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咨询一下男方父母婚前贷款给男方买的的房子，登记在男方名下，婚后加上女方的名字，贷款是每月男方父母还的，如果离婚的话房产也会分割给女方么？咨询一下男方父母婚前贷款给男方买的的房子，贷款是每月男方父母还的，如果离婚的话房产也会分割给女方么？

离婚 2019-03-05 00:02 人浏览
共4位律师解答
  • 婚前女方买房。婚前女方有房子，婚后男方在购房的话是有影响的。
    因为婚后购房是以家庭为单位的，如果婚前女方按揭购买一套房子，那么婚后男方在按揭购买一套房子的话是按照二套房计算的，首付要按照二套房标准付，契税也是按照二套房标准3%征收的。
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    民事法律律师团队
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    2019-03-04 23:36

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  • 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
    （二）第二十一条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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    2019-03-04 23:43

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  • 《婚姻法》司法解释二：
    第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-03-04 23:53

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  • 1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
    2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
    3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
    4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
    5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
    6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
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    2019-03-05 00:02

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