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建筑物高度24米，偏差0.23米，危房吗？

业主维权 2023-07-09 11:50 人浏览
共3位律师解答
  • 找房屋安全评估机构鉴定
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    2023-07-09 11:48

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  • 按照当地标准计算
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    2023-07-09 11:48

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  • 可以用：楼高：楼间距＝1：
    1.2比值计算。
    按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
    楼间距：两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。
    规定住宅楼最小日照间距是
    1.5h。即南面楼的北墙到北面楼的南墙的直线距离，称为日照间距。这是基本原则，各地根据所处地理位置有一点差别。还有一条，冬至日上午八点，太阳要照到一楼窗台以上。这就是设计住宅楼间距的标准。
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    2023-07-09 11:50

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