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买车位的实际面积比合同小一个多平怎么解决?

房屋买卖 2023-07-15 01:06 人浏览
共3位律师解答
  • 按照合同约定处理
  • 法律分析:业主在购买车位的过程中,需要提供以下的资料及款项:购房合同原件以及复印件;房地产产权证原件及复印件;购房合同所有产权人有效的身份证件及复印件;购房合同上所有权人的私章;全额车位款。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
  • 法律分析:买车位签订的是车位的所有权合同,依照相关法律规定 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位可以由当事人通过出售的方式约定处分。但是为了避免不必要的纠纷,购买者最好将车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况写进合同,并将合同另行备案。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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