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我交了买房定金，签了定金合同，中介和老房东拖着不办理过户，怎么办？

房屋中介纠纷 2023-07-15 11:38 人浏览

共3位律师解答

按照合同约定处理

房产纠纷律师团队
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2023-07-15 11:36

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你好，有合同吗，必要时可以把双方都起诉

平台特邀律师
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2023-07-15 11:36

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房屋定金纠纷的处理：
1、开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金；
2、因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

平台法律顾问团队
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2023-07-15 11:38

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