我和二手房东签订了现场租赁合同，合同还没有到期。二手房东和房东签订的合同已经到期。房东要收回现场，二手房东现在不退押金
房屋租赁
2023-07-31 05:56
人浏览
共3位律师解答
-
你们的租赁期到期了吗
-
你好，建议及时协商处理，协商不成可以起诉解决
-
根据我国相关法律的规定，房租合同未到期但经出租人和承租人协商一致的，押金依然能退回。但如果当事人在租赁合同中约定，一方提前退租，不退给承租人押金的，则出租人可以不退押金。
法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
平台广州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
二手房东拒绝退还租户的押金是否构成违约行为？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
二手房签订合同后违约要怎么处理
#房产纠纷人浏览
-
房东拒绝全额退还租金和电费，是否构成违约？
-
二手房东拒绝退还租户的押金是否构成违约行为？立即咨询当前5,186位律师在线
-
二手房交易中卖方违约怎么处理
#合同纠纷人浏览
-
租客要求退房后，房东只愿意退还部分租金，是否违反了租赁合同？
-
二手房合同尾款违约怎么起诉
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
如果房东不退还押金，我提前退租的合法权益是否会受到侵犯？
-
买二手房，卖方违约应如何承担责任？
#房屋所有权人浏览
-
租赁合同中，房东违约，押金能否退还？
-
房东拒绝给，这是违法的吗？可以要求房东退还住房押金吗？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
北京二手房卖方违约能赔偿差价
#二手房买卖须知人浏览
-
房东不退还押金和剩余租金。这合法吗？
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
租客违约，我们按照合同不退还押金是否违法?
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
房东不予退还租客租金是违背哪一条法条？
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
租赁期满，甲方不退还押金3万，是否违法？
-
买卖二手房是否还要土地转让证
#房地产法人浏览
-
定期租房，合同写明未到期限退房不退还押金，是否属于违法行为
加载中