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房地产法的原则都有哪些内容？

房屋买卖 2023-08-27 07:12 人浏览
共2位律师解答
  • 房地产法的基本原则：
    （1）土地公有原则
    我国人的土地，除同法律规定属于国家所有的外，属于劳动群众集体所有。国家可以依法征用集体土地，一经征用即转化为全民所有。
    （2）土地有偿使用原则
    国家依法实行国有土地有偿使用制度。有偿使用，包括有期限使用。
    （3）十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则
    保护土地，保护耕地，就是保护我们的生命线。十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地已成为我国的基本国策之一。
    （4）房地产综合开发原则
    房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
    （5）城镇住房商品化原则
    国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
    （6）宏观调控与市场调节相结合的原则
    因此，科学的管理方法是以宏观调控为指导，适当放开，由市场去调节。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2023-08-27 07:11

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  • 法律分析：房地产法可以表现为一部系统的法律,即房地产法典;也可由众多的房地产法律规范组成为一个整体。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。
    第二百零六条 国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。
    国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。
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    2023-08-27 07:12

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