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土地证房子，此房子是女方结婚前有的，女方离婚，此房子属于夫妻共同财产吗？离婚要分给男方吗？

离婚 2019-03-26 19:51 人浏览
共4位律师解答

  • 1、如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产，女方可以要求分割；
    　　
    2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产，则女方不可以要求分割；
    　　
    3、法律依据：《婚姻法》（2001修正）　第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
    　　
    （一）工资、奖金；
    　　
    （二）生产、经营的收益；
    　　
    （三）知识产权的收益；
    　　
    （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
    　　
    （五）其他应当归共同所有的财产。
    　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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    2019-03-26 19:32

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  • 根据新的《婚姻法司法解释三》第18条的规定:“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当予以分割”。
    同时根据这一规定，离婚时未对属于夫妻共同的财产进行分割的，可以尚有夫妻共同财产未处理为由向法院起诉要求再次分割。
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    2019-03-26 19:36

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  • 离婚时，婚前财产不属于共同财产，婚前财产是夫妻一方个人财产。
    一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：
    (1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
    (2)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。
    (3)婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息。
    (4)一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。
    婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。
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    2019-03-26 19:51

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  • 依据婚姻法解释三，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，为夫妻共同财产。
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    2019-03-26 19:42

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