法律是如何规定民法典抵押权转移所有权的？
抵押担保
2023-09-29 10:48
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抵押权转让的法律规定如下：
1、抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响；
2、抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人；
3、抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款，向抵押权人提前清偿债务或者提存；
4、转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 -
法律分析：抵押权转让的法律规定如下：
1、抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响；
2、抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人；
3、抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款，向抵押权人提前清偿债务或者提存；
4、转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 -
法律分析：一个是抵押并转移所有权。约定，附条件地返还抵押物的所有权。流质是，先转移占有，约定附条件后转移所有权。这两种都构成抵押权人，债务人在经济紧张的情况下，极不公平的合同地位。
所以立法都予以禁止（让与担保没有法条支持无效，但比照流质无效）法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百零一条 若当事人事先明确作出流押约定的，在法律效果上，抵押人不负有抵押物所有权转移的义务，但权利人仍能享有担保权益，可以依法就抵押财产优先受偿，即需要拍卖、折价或者变卖以实现优先受偿。
第四百二十八条 质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。
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