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贷款租房合同有效吗

房屋租赁 2023-10-07 15:06 人浏览

共3位律师解答

租房合同满足以下条件即有效：
1、合同双方当事人具备完全民事行为能力；
2、合同双方当事人意思表示真实；
3、出租的的房屋不属于法律禁止出租的房屋；
4、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

平台法律顾问团队
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2023-10-07 15:04

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法律分析：要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

平台特邀律师
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2023-10-07 15:04

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租房合同协议书要想有效，要看是否符合条件，具备下列条件的租房合同协议书有效：
1、订立租房合同协议书的双方当事人，必须具有相应的民事行为能力；
2、订立租房合同协议书的内容，必须表达双方当事人的真实意思表示；
3、订立的租房合同协议书没有违反法律、行政法规的强制性规定，更没有违背社会的公序良俗。
租房合同协议书包括七个内容：
1、赁合同双方当事人的基本信息；
2、出租的房屋的面积、位置等信息；
3、房租的具体数目、支付期限、支付方式；
4、双方的权利义务；
5、违约责任；
6、争议解决方式；
7、双方签名、签订日期。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房产纠纷律师团队
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2023-10-07 15:06

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