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前几天的时候我朋友家买了一套二手房，中介让他们交一些税费啥的，我想问下二手房产交易税费都有哪些费用呢

综合法律 2018-07-23 19:33 人浏览

共3位律师解答

二手房交易税费类型　　
一、普通住宅(150平米以内、五年内)税费种类及征收标准，营业税按本次交易价格×
5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×
0.5%征收，土地增值税免收，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×
0.75%，以上费由地方税务局征收，而每次交易中手续费的3元/平米、登记费的80元/套、查档费的150元/户由房屋登记机构征收。　　
二、普通住宅(150平米以内、五年外)税费种类及征收标准，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×
0.75%。　　
三、普通住宅(150平米以上、五年内)税费种类及征收标准，营业税按本次交易价格×
5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×
0.5%征收，土地增值税免收，印花税为5元/户，契税按本次交易价格×3%。　　
四、普通住宅(150平米以上、五年外)税费种类及征收标准，营业税按上次交易价和本次交易价格差额×
5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×
0.5%征收，土地增值税免收，印花税按本次交易价格×1%。+5元，契税按本次交易价格×3%。

平台特邀律师
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2018-07-23 19:11

咨询我
2017年二手房交易税费规定收如下：
1、测绘费
1.36元/平方，买方。
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内
1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
7、营业税
5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.以上就是关于二手房交易税费规定的解答。

法律快车咨询顾问

2018-07-23 19:16

咨询我
以下各事项必须注意：费用的二手房买卖直接卖房，而是由从开发商手里买房的人，由于各种原因，需要把房子再卖出去。也有的二手房是房主由于继承或者别人抵债或由于赠予等原因获得的房产，现在需要变现。
更有的二手房买卖是因为原业主的婚姻有变故，或是出国定居等事由所致。由于卖二手房的原因各不一样，而且二手房的出处和背景各不相同，所以说二手房在交易时，更容易遇到法律障碍。
希望可以帮到你

综合法律律师团队
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2018-07-23 19:33

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