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买卖合同一般是哪一方拟定，法律上的标准是什么

房屋买卖 2023-12-07 01:26 人浏览

共3位律师解答

买卖合同订立的标准是：
1、买卖合同存在双方或多方订约当事人；
2、该合同当事人就合同的主要条款达成合意；
3、合同的成立应经过要约、承诺阶段；
4、书面形式需要当事人均签名、盖章或者按指印；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

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2023-12-07 01:23

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买卖合同订立的标准是：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖合同内容合法、不得违反法律的强制性规定；买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

房产纠纷律师团队
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2023-12-07 01:24

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买卖合同成立的认定标准：
1、双方或多方订立销售合同的主体，当事人的主体合格，具有民事行为能力；
2、买卖合同约定当事人就合同的主要条款达成协议；
3、买卖合同双方必须依法订立合同；
4、买卖合同的成立应具有要约和承诺阶段。当事人采用书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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2023-12-07 01:26

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