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你们好律师，我想了解一下我和一个外国人结婚了，他有一套房子是婚前买的，结婚不到一年他就开始家暴出轨，我一气之下就和他分居了，去律师楼办了分居，之后他去借钱，把房子做抵押借了好像是30万，后面他又把房子卖了，没有分一分给我，反而抵押公司还要我承担责任，我想问的是他借钱的时候把房产证抵押给贷款人了，我们现在分居两年多了，上个星期抵押公司说要诰我，我也是受害者，我非常烦恼我想了解一下我和一个外国人结婚了，把房子做抵押借了好像是30万，我想问的是他借钱的时候把房产证抵押给贷款人了

房产纠纷 2019-04-12 12:25 人浏览

共4位律师解答

抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。

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2019-04-12 12:02

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《婚姻法》司法解释二：第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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2019-04-12 12:05

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1、有外遇不能确定是否构成重婚罪。但是分局两年也不能够认定为自动解除婚姻
2、重婚罪是指有配偶与他人结婚，或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。
3、只是有外遇，未以夫妻名义同居生活的，不是重婚；有外遇，并与之以夫妻名义同居生活的，可构成重婚。
4、犯重婚罪的，依照刑法第二百五十八条的规定定罪处罚。
　
5、根据刑法第二百五十八条的规定，【重婚罪】有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

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2019-04-12 12:14

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分居二年只在法律上只能做为一个离婚的理由．还是要经法定程序解除婚姻关系．如果能协议离婚的话就不用去法院了．夫妻共同财产一般平分，适当照顾女方和子女．根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2019-04-12 12:25

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