公司房屋租赁合同有效条件是什么
租赁合同
2023-12-18 00:54
人浏览
共3位律师解答
-
公司租赁合同的签订方式：依据我国《民法典》的相关规定，合同双方具有民事行为能力的基础上，合同双方基于真实意思表示依法订立的租赁合同有效。但是需要注意，签订房屋租赁合同或者续签期限不得超过二十年，否则无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 -
如果具备下列要件的，可认定为房屋租赁合同有效，即合同的主体具有相应的民事行为能力；租赁房屋的意思表示真实合法；租赁合同的内容完备合理；不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条法律依据：《民法典》第一百四十三条
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 -
公司和公司之间房屋租赁合同是否有效，要看是否符合法定条件。只要具备了以下的条件之一，那么公司和公司之间房屋租赁合同有效：1、合同双方当事人具有相应的民事行为能力；2、表达了合同双方当事人的真实意思表示；3、没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有违背公序良俗。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
平台上海律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
公司房屋租赁合同有效条件是什么
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房屋租赁合同效力认定条件是什么
#房产纠纷人浏览
-
有效房屋租赁合同的具体条件是什么？
-
公司房屋租赁合同有效条件是什么立即咨询当前30,332位律师在线
-
房屋租赁合同生效要件是什么
#合同纠纷人浏览
-
有效房屋租赁合同的具体条件是什么？
-
场地租赁合同无效的情形
#合同范本人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房屋租赁合同的有效条件是什么？
-
承揽合同谁有任意解除权
#合同范本人浏览
-
有效的房屋租赁合同应具体什么条件
-
房屋合租合同有效条件是什么
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
#合同范本人浏览
-
厂房租赁合同的有效条件是什么
-
商铺租赁合同
#合同范本人浏览
-
房屋租赁合同书有效条件有哪些
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
供货意向书合同模板
#合同范本人浏览
-
上海网约车保险纠纷多久起诉有效
-
个人承包合同书模板
#合同范本人浏览
-
股权转让合同的生效条件有哪些
#合同范本人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
股权转让协议的时效多长
#合同范本人浏览
加载中