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1986年我继父与我母亲结婚，婚后直在我家生活至今年。他生无亲生子女，父母早逝，两个姐姐已在几年前去逝。从去年开始我继父得了不治之症，经过一年多的保守治疗，于上月去逝。我在办理他的耕保手续时，他所在村村长告知，他村上户口已无人，村上要收回土地。请问这合理合法吗？谢谢1986年我继父与我母亲结婚，他村上户口已无人，村上要收回土地。请问这合理合法吗？

继承 2019-03-29 20:49 人浏览

共3位律师解答

结婚户口迁移应该先办理现住地的准迁证，再到原籍地迁出户口，最后持准迁证、户口迁移证到现住地办理落户手续。下面，关于户口迁移的知识内容。　　结婚户口迁移手续：　　
一、首先应该办理现住地的准迁证。　　办理准迁证需要的程序：　　
1、个人申请(一般是男方的名义，申请将妻子的户口迁入); 　　
2、现在户口所在地的户籍证明; 　　
3、结婚证(原件及复印件); 　　
4、申请人、迁入人的身份证原件及复印件。　　
二、迁出手续：带着准迁证到原籍迁出户口。　　
三、带着准迁证、户口迁移证到现居住地落户即可。　　其他情况户口迁移的手续：　　外埠农业人口与本市农业人口初婚申请入农业户口应向其配偶户口的所在地派出所交验的证明材料: 　　
(1)入户申请书; 　　
(2)申请人、被申请人居民户口簿及居民身份证; 　　
(3)结婚证书; 　　
(4)申请人常住户口所在地派出所及村、乡(镇)证明; 　　
(5)被投靠人户口所在地派出所及村乡(镇)证明。　　* 如何办理外省市迁入本市的户口? 　　办理外省市迁入本市的户口,应向迁入地派出所交验的证明证件: 　　
(1)迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证; 　　
(2)市局、分(县)局开具的入户证明; 　　
(3)迁入户的居民户口簿; 　　
(4)16周岁以上人口交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张; 　　
(5)毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。　　* 老人投靠子女申请入户应向其子女户口所在地派出所交验哪些证明材料? 　　老人投靠子女申请入户应向其子女户口所在地派出所交验的证明材料: 　　
(1)入户申请书; 　　
(2)入户人户口所在地派出所出具的户籍证明; 　　
(3)入户人的居民户口簿及居民身份证; 　　
(4)被投靠人的居民户口簿及居民身份证; 　　
(5)其他相关证明。　　* 如何办理市内户口迁入? 　　办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理: 　　
(1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证; 　　
(2)迁入户的居民户口簿; 　　
(3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明; 　　
(4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张; 　　
(5)因结婚迁入的要持结婚证; 　　
(6)迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明; 　　
(7)迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。　　* 如何办理市内户口迁出? 　　办理市内户口迁出,应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理: 　　
(1)迁出人的居民户口簿; 　　
(2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。　　* 如何办理迁往外省市户口? 　　办理迁往外省市户口,应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理: 　　
(1)迁出人的居民户口簿及居民身份证; 　　
(2)外省市公安机关开具的户口准迁证; 　　
(3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。

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2019-03-29 20:32

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土地收回涉及的情况很多，例如征收、无偿收回等等，这些是由土地性质、年限、国家政策等影响的，必须谨慎处理，不然容易引起土地纠纷。以上海的无偿收回为例：上海市规划和国土资源管理局发布通知，对报道中颇具争议的"土地期满出让人无偿收回"内容作出了正式回应。
回应中提到"住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期"。
上海市规划和国土局指出，根据《上海市国有建设用地使用权出让合同》第二十七条规定，本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下宗地的，出让人应当予以批准。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。出让人同意续期的，土地使用者应当依法办理出让、租赁等有偿用地手续，重新签订出让、租赁等土地有偿使用合同，支付土地出让价款、租金等土地有偿使用费。
《合同》第二十九条还指出，土地出让期限届满，土地使用者没有申请续期的，土地使用者应当交回国有土地使用证，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，国有建设用地使用权由出让人无偿收回。

法律快车咨询顾问

2019-03-29 20:38

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对于国有土地使用权收回补偿，其土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算

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2019-03-29 20:49

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