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大姐的房子是父亲给在村里批的，大姐和姐夫盖的，但房产证是父亲的名字，请问这个房子是父亲的财产吗？我们其它姐妹有份吗？但房产证是父亲的名字，请问这个房子是父亲的财产吗？我们其它姐妹有份吗？

继承 2019-04-10 20:58 人浏览
共3位律师解答
  • 办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。
    　　如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。
    　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
    　　《房屋登记办法》规定：
    　　第十三条
    　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
    　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
    　　第十五条
    　　申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
    　　委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
    境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
    继承律师团队律师
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    2019-04-10 20:41

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  • 拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
    如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2019-04-10 20:45

    咨询我

  • 在房产证上加名字的步骤：
    一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
    1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
    2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
    3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
    二、有贷款房产证加名字
    1. 先去银行办理抵押手续变更;
    2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;
    3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-04-10 20:58

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