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我与一家公司于2015年签订的房屋租赁合同。我为出租方，合同中没有详细条款规定房屋租赁后的发票开具与税款承担问题。现想咨询下有没有相关法律规定房屋出租方必须承担开具发票的费用。若需要我承担这部分费用，请问现在个人租赁房屋需要缴纳哪些税费？我的年租金为116000元。我与一家公司于2015年签订的房屋租赁合同。有没有相关法律规定房屋出租方必须承担开具发票的费用。请问现在个人租赁房屋需要缴纳哪些税费？

合同纠纷 2019-04-07 18:41 人浏览

共3位律师解答

租赁合同要开具发票的，房屋租赁发票需要房屋出租人携带身份证明、房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料，用于地税局及代征单位判定出租房屋性质，办理相关税款缴纳手续。
个人出租房屋代开发票的具体业务办理流程：
房屋出租人携带身份证明、房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料，用于地税局及代征单位判定出租房屋性质，办理相关税款缴纳手续。

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2019-04-07 18:21

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夫妻共同财产。房屋基本上是由夫妻双方共同进行经营管理，包括维护、修缮，所取得的租金事实上是一种夫妻共同经营后的收入，因此，婚姻关系存续期间所得的租金一般认定为共同所有。
《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

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2019-04-07 18:26

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租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。
　　根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
　　《合同法》
　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
　　承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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2019-04-07 18:41

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