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您好！我们在市区，前几年我们街道的房屋和土地以公路用地为名被征收，现在土地却被卖给了房地产开发商，。对于这种情况，可以要求追加补偿吗？如果可以，如何操作更妥当？谢谢！前几年我们街道的房屋和土地以公路用地为名被征收，现在土地却被卖给了房地产开发商，可以要求追加补偿吗？如何操作更妥当？

房产纠纷 2019-06-05 14:27 人浏览
共4位律师解答

  • 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　
    2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　
    3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　
    4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-05 14:02

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  • 您好！ 各地的补偿标准不一样的。 涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿，应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
    如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。 详情可来电来访。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-05 14:05

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  • 作价补偿。指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，而且还可以有效提高房地产经营效益。
    不足之处是使用拆迁人从事房地产开发初始投资过大。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2019-06-05 14:26

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  • 房屋拆迁补偿计算标准：
    　　
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    　　
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
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    2019-06-05 14:27

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