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小产权房该如何更改合同，怎么规定的

小产权房 2024-03-04 07:26 人浏览

共3位律师解答

需要根据合同的内容判断

平台特邀律师
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2024-03-04 07:23

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你好，协商一致更改即可

房产纠纷律师团队
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2024-03-04 07:24

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小产权房合同更改姓名属于对合同的实质变更，如果经过协商并取得同意，该行为时有效的。
《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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2024-03-04 07:26

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