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律师您好!我有个叔叔是农村五保户，但一直是由我赡养。最近村里要拆迁，请问我叔叔能享受拆迁分房子吗?他的财产由谁继承？我有个叔叔是农村五保户，最近村里要拆迁，请问我叔叔能享受拆迁分房子吗?他的财产由谁继承？

继承 2019-04-13 12:50 人浏览
共4位律师解答
  • 房屋继承需要的证明
    1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
    2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
    3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
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    2019-04-13 12:22

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  • 拆迁分房应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
    被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
    因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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    2019-04-13 12:27

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  • 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
    根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
    因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即可视为违法，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。
    继承律师团队律师
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    2019-04-13 12:39

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  • 赡养父母是子女的义务。儿子和女儿有同等的赡养义务。父母健在拆迁赔偿款是父母的财产，理应由父母所有，具体怎么分配由父母决定。如果父母不在了，赔偿款作为遗产分配。在父母没有遗嘱的情况下，按法定继承分配，即儿子与女儿享有同等的继承份额。
    根据《物权法》第2条 物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
    第39条 所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    因此，父母健在，赔偿款父母本人所有，父母有权处分自己财产。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-04-13 12:50

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