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农村宅基地买卖之法律规定

土地纠纷 2024-04-16 11:18 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，有明确的规定
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    征地拆迁律师团队
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    2024-04-16 11:17

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  • 农村房屋买卖金额应由买卖双方进行协商，根据协商结果如实填写。
    根据《土地管理法》第六十二条第四款、第五款的规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
    《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律依据：《土地管理法》第六十二条第四款、第五款
    农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
    《民法典》第三百六十二条
    宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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    2024-04-16 11:18

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