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卖房子对方交了定金不想买了怎么办

房屋买卖 2024-04-24 20:38 人浏览
共3位律师解答
  • 交了定金后不想买房,这种情况下定金通常不退。定金是确保合同履行的一种担保方式,如买方违约,则定金归卖方所有。这种做法符合《中华人民共和国民法典》中关于定金的规定。若不及时处理此类违约行为,可能会导致双方合同纠纷升级,甚至可能引发法律诉讼。
  • 对买方交定金后不想买的情况,卖方通常有权不退定金。但除了这种直接方式,双方也可以尝试协商解决,如寻找新买家或就定金退还比例进行谈判。选择哪种方式,应基于双方利益最大化和减少纠纷的原则。
  • 买方交定金后反悔,卖方一般不退定金。但实际操作中,可根据不同情况灵活处理:1)若合同中明确约定违约责任,按合同约定执行;2)若无明确约定,双方可协商解决,如部分退还定金或给予一定时间让买方寻找新买家;3)若协商无果,可考虑通过法律途径解决纠纷。
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