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原房主不配合过户

房屋买卖 2024-05-14 08:26 人浏览

共3位律师解答

如果原房主不配合过户，首先您可以尝试与对方沟通协商，要求其按照购房合同配合完成过户手续。如果对方仍然拒绝配合，您完全有权要求对方赔偿违约金及相关损失。若协商无果，您可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。在此过程中，您需要准备充分的证据来证明对方未履行合同义务。同时，建议您在购房合同中明确约定违约责任和争议解决方式，以便在发生纠纷时能够更好地维护自己的权益。

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2024-05-14 08:23

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除了起诉，还可以尝试以下方式处理原房主不配合过户的情况：首先，可以寻求中介或第三方机构的帮助，协助双方进行沟通和协商；其次，如果合同中约定了仲裁条款，可以选择向仲裁机构申请仲裁；最后，如果原房主的行为涉嫌违法或犯罪，可以向相关监管部门或公安机关举报。

法律快车咨询顾问

2024-05-14 08:24

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在起诉原房主不配合过户的过程中，您需要准备以下材料：首先是购房合同，这是证明双方权利和义务的关键证据；其次是与原房主的沟通记录，包括电话、短信、邮件等，证明您已经尝试与对方协商但无果；再次是支付房款的凭证，如转账记录、收据等，证明您已经履行了合同义务；最后是起诉状和其他必要的法律文书，按照法院的要求进行准备。请确保所有材料的真实性和完整性，以便在诉讼过程中能够有力地维护自己的权益。

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2024-05-14 08:26

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