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房子租的时候没说是隔断房，现在不想住了，想解除合约

房屋租赁 2024-05-15 10:18 人浏览

共3位律师解答

如果您在签订租房合约时，房东并未告知该房子是隔断房，这可能构成了一种欺诈行为。在《民法典》中，如果一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，您可以考虑基于这一理由要求解除租房合约。然而，实际操作中，您需要提供足够的证据证明房东存在欺诈行为，这可能需要您收集一些证据，如租房时的录音、录像、短信、邮件等。

房产纠纷律师团队
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2024-05-15 10:15

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解除租房合约时，您需要承担的责任主要取决于租房协议的具体条款和实际情况。一般来说，如果您能证明房东在租房时存在欺诈行为，您可能无需承担违约责任。然而，如果合同中明确规定了违约条款，您可能需要支付一定的违约金。此外，您还需要确保在解除合约前与房东完成房屋交接，并结清水电、燃气等费用。

平台法律顾问团队
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2024-05-15 10:16

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如果您因为发现房子是隔断房而希望解除租房合约，首先应当与房东进行协商，尝试和平解决。若协商无果，您可以考虑向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，要求解除租房合约。在诉讼或仲裁过程中，您需要提供证据证明房东在租房时未告知您该房子是隔断房，以及这对您造成了何种影响。

法律快车咨询顾问

2024-05-15 10:18

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