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房贷没还完房子可以卖吗现在

房屋买卖 2024-05-15 11:26 人浏览

共3位律师解答

可以卖，但需满足一定条件。
贷款未还完的房子可以出售，但需根据《个人贷款管理暂行办法》处理贷款问题。卖方有能力还贷的，应先还清贷款并注销抵押；若卖方无力还贷，可与买方协商或找担保公司协助。未及时处理可能导致交易受阻或产生法律纠纷。

平台特邀律师
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2024-05-15 11:23

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可以卖房，常见处理方式有卖方还贷、买方还贷或担保公司协助。
选择处理方式时需考虑双方经济能力、交易效率等因素。若卖方有能力，可自行还贷以快速完成交易；若买方有能力且愿意，可协商由其还贷；双方均无力时，可寻求担保公司协助，确保交易顺利进行。

平台法律顾问团队
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2024-05-15 11:24

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可以卖。
具体操作：1. 卖方有能力还贷，先还清贷款并注销抵押，再办理交易过户。2. 卖方无力还贷但买方有，可协商由买方先还贷，再过户。3. 双方均无力还贷，可找担保公司协助，由其先还贷，过户后再还款给担保公司。

法律快车咨询顾问

2024-05-15 11:26

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