你好，请问我家孩子只有9岁，买房能直接写孩子的名下吗
房屋买卖
2024-05-16 08:34
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买房可以写9岁孩子的名字，但合同和权属登记需由法定监护人办理。根据《民法典》第十九条，9岁孩子为限制民事行为能力人，可由其法定代理人代理实施民事法律行为。如不及时处理，可能导致合同无效或权属不明确。
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买房写孩子名下，常见处理方式是由法定监护人代为办理。选择时需考虑监护人是否具备完全民事行为能力，能否合法代表孩子签订合同并办理相关手续。
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可以，但需注意操作方式。1. 确定监护人，确保其具备资格。2. 监护人代表孩子签订购房合同。3. 监护人代为办理房屋权属登记。4. 确保所有手续合法合规，以保障孩子权益。
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