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买二手房子之后发现漏水没被告知是否可以起诉卖家退房

二手房 2024-05-18 06:46 人浏览
共3位律师解答
  • 购买二手房发现漏水,若卖家未告知,可起诉退房。依据《民法典》规定,卖家不履行合同义务需承担违约责任。同时,需满足《民事诉讼法》的起诉条件,包括原告与案件有利害关系、明确被告等。如不及时处理,可能导致房屋损害扩大,影响居住。
  • 购买二手房漏水可起诉或协商退房。选择起诉需满足一定条件,如与案件有利害关系等。协商退房则更为灵活,可与卖家就退房事宜达成一致,避免繁琐的法律程序。
  • 购买二手房漏水可退房。操作方式:1.收集证据,如购房合同、漏水照片等;2.与卖家协商退房事宜,达成一致可签订退房协议;3.协商不成可向法院起诉,提交起诉状及证据材料;4.等待法院开庭审理,根据判决结果执行。
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