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你好,我刚租房四五天,但是现在想退租,房东扣押金一个月,同时这四天按一天50扣费,主要是没签合同

房屋租赁 2024-05-21 10:01 人浏览
共3位律师解答
  • 关于房东扣押金和额外扣费的行为,首先,由于您与房东未签订书面租赁合同,双方的权利义务可能不够明确。然而,根据《民法典》的相关规定,即使未签订书面合同,双方之间的租赁关系仍然受到法律保护。如果房东在没有合法依据的情况下扣押金或额外扣费,这可能构成违约行为。因此,您有权要求房东提供扣押金和额外扣费的合法依据,并据此判断其行为是否合法。
  • 如果房东坚持不退押金,您可以先尝试与房东协商解决。若协商无果,您可以收集相关证据,如与房东的沟通记录、支付凭证等,向当地房屋租赁管理部门或消费者协会投诉。同时,您也可以考虑通过法律途径解决纠纷,如向法院提起诉讼或申请仲裁。
  • 为避免未来租房时遇到类似问题,建议您在租房前与房东签订详细的书面租赁合同,明确约定租赁期限、租金支付方式、押金退还条件等关键条款。同时,在签订合同时,务必仔细阅读合同条款,确保自己的权益得到充分保障。此外,在租房过程中,注意保留相关证据,以便在发生纠纷时能够维护自己的合法权益。
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