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租了6个月的房子，签了一年的合同。现在房间的噪音严重影响睡眠质量。如果你想转租房子，房东不同意。我该怎么办？根据合同，如果房屋影响乙方的安全和健康，乙方有权终止合同。房东会退押金吗？

房屋租赁 2024-05-21 12:14 人浏览

共3位律师解答

一、租的房子太吵了，可以解除合同吗1、可和房东协商解决。2、如果与房东解决不成功，根据房屋租赁合同是否有关于房屋适租条件的约定条款，如有噪音的确影响正常居住的合同约定条件，可以要求解除合同。3、如果合同没有相关约定那就只能再次尽量和房东协商，协商不成又一定要提前退租就得按合同缴纳违约金。4、还可申请法院调解，维护自身合法合理权益。二、法律依据：《民法典》第七百二十九条【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

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2024-05-21 12:14

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2024-05-21 11:37

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