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商品房要现售要满足什么条件，怎么规定

房屋买卖 2024-05-21 18:48 人浏览

共3位律师解答

商品房现售需满足多项条件，包括企业资质、土地使用权、规划施工许可、竣工验收等，还要确保配套基础设施和公共设施具备交付条件。这些规定旨在保护购房者权益，确保房屋质量和合法性。若不满足条件而擅自销售，将面临法律风险和处罚。

平台特邀律师
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2024-05-21 18:45

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商品房现售要满足一系列条件，如企业资质、土地使用权等。处理方式包括确保所有证照齐全、通过竣工验收、落实拆迁安置和物业管理方案等。选择不同处理方式时需综合考虑实际情况，确保合规销售，避免法律纠纷。

法律快车咨询顾问

2024-05-21 18:46

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商品房现售条件包括企业资质、土地使用权等7项。具体操作：1、确保企业具有法人营业执照和资质证书；2、获取土地使用权证书或批准文件；3、持有规划许可证和施工许可证；4、完成竣工验收；5、落实拆迁安置；6、确保基础设施具备交付条件；7、制定并落实物业管理方案。

房产纠纷律师团队
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2024-05-21 18:48

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