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你好，男方婚前买房算夫妻共同财产吗？男方只付首付，不是全款，后结婚，无子女，如果男方死亡，房子的第一继承人是谁？男方父母都在男方婚前买房算夫妻共同财产吗？男方只付首付，后结婚，无子女，如果男方死亡，房子的第一继承人是谁？

继承 2019-06-09 06:33 人浏览

共4位律师解答

《中华人民共和国婚姻法》
　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　
（一）工资、奖金
　　
（二）生产、经营的收益
　　
（三）知识产权的收益
　　
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
　　
（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《意见》）中规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”

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2019-06-09 06:12

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您好！按照您的描述，房产涉及到继承和赠与两个法律关系。婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产，除非明确表示只能由一方继承或只赠与一方的，按照夫妻共同财产处理。
您父亲死亡后留下的房产应当是父亲与母亲的夫妻共同财产，作为遗产的只有房产的一半，您与母亲一人一半。所以，按照法律规定，这套房产实际应当是您母亲3/4,您1/4。您的意思是您母亲现在认可房产属于您对吧，这也就意味着您母亲不仅是放弃了继承权，同时她将属于夫妻共同财产中她的部分赠与给了你。
所以，这套房中既有您从父亲处继承的部分，也有母亲赠与的部分。由于您父亲没有遗嘱声明，所以继承部分属于夫妻共同财产，您从母亲处接受赠与的部分，如果您母亲也没有声明只是赠与您的话，也是作为夫妻共有财产的。

法律快车咨询顾问

2019-06-09 06:18

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结婚后，房子是否属于共同财产，需要具体分析：
1、婚后共同买房，这属于夫妻婚后的共同财产；
2、一方婚前全款购房，这个属于婚前财产；
3、婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，还贷的那一部分属于共同财产财产；
4、父母婚后出资购房，这属于父母对夫妻的赠与，一般是属于共同财产。

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2019-06-09 06:29

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不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《意见》）中规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。
当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。婚前财产归单方所有，除非双方另有约定，不论多少年都不算共同财产。

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2019-06-09 06:33

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