房屋逾期交付，解除合同
房屋买卖
2024-05-28 10:58
人浏览
共3位律师解答
-
当房屋逾期交付时，除了解除合同，购房者还可以选择其他救济途径。首先，根据《民法典》的相关规定，购房者可以要求开发商承担违约责任，包括支付违约金和赔偿金等。其次，购房者还可以与开发商协商达成补充协议，对逾期交付的问题进行约定，如延长交付期限或调整房价等。此外，购房者还可以向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。
-
房屋逾期交付后，行使解除权需先发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限。若催告达到3个月以上开发商仍未履行，购房者可行使解除权。此时，应书面通知开发商解除合同，并要求其承担违约责任，包括支付违约金、赔偿金等。
-
房屋逾期交付解除合同后，为确保开发商承担违约责任，购房者应保留相关证据，如购房合同、催告通知、支付凭证等。同时，可要求开发商支付违约金和赔偿金，具体金额可依据合同约定或实际损失确定。若开发商拒绝履行，购房者可通过法律途径追究其责任，维护自身权益。
平台常州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
房屋逾期交付，解除合同
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
延期交付房屋能解除合同吗
#房产纠纷人浏览
-
房地产逾期交房三年多合同约定逾期30日之后即可解除合同。若已发从书面通知，能不能达成解除呢
-
房屋逾期交付，解除合同立即咨询当前30,528位律师在线
-
逾期交房如何解除合同
#房产纠纷人浏览
-
房地产逾期交房快四年，我已发送解除合同的通知，能解除合同吗？
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房地产现房逾期三年，如何解除合同
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
房地产的现房逾期不交房，合同约定逾期30日后书面通知他解除，我能解除房产合同吗？
-
开发商逾期交房，解除购房合同
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
开发商逾期交房能否解除合同
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
房屋逾期交付，合同解除?
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
买卖二手房是否还要土地转让证
#房地产法人浏览
-
逾期交房是否可以解除合同
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
#房地产法人浏览
-
二手现房买卖居间合同如何解除协议
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
开发商逾期交房能解除合同吗？
-
二手现房因征信不过是否算违约
#房地产法人浏览
-
逾期交楼，解除合同?
加载中