房子卖了87万，中介让贷款117万，付款后还给买家30万。三个人分别买房、贷款、付首付。以后会有纠纷吗？
房屋买卖
2024-07-10 09:12
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你是不是遇到了一房多卖了？你买个房子花两个亿，怎么也不找个律师参与，这么大笔交易，你就不怕有风险吗。如果出现了一房数卖的情形，先办理过户手续的购房人得到房子。商品房作为不动产，其所有权的转移以登记为生效要件，办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权。未办理过户登记的其他购房人，买卖合同有法律效力，可以追究商品房出卖人的违约责任，包括返还已付购房款和利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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你好，双方可以协议约定约束贷款行为以及后期风险，把权利义务约束在协议里，请问现在双方有没有签订购房合同？如签，建议补充协议约束
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