贷款买的房子可以办理不动产权证吗？
房屋产权
2024-07-12 09:02
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贷款买的房子可以办理不动产权证。根据法律规定，只要手续齐全且符合相关法规要求，允许办理按揭贷款手续的房屋皆应配备房屋所有权证。
**分析**：**
从法律角度来看，贷款购房并不妨碍办理不动产权证。根据相关法律规定，申请人只需填写登记申请书并提交身份证明及相关申请材料，即可申请不动产登记。在购房者签订购房合同后，一般会在房屋交付后三个月内办理房产证书。但需要注意的是，由于贷款购房涉及银行抵押，房产证下发后，银行可能会持该房产证到房地产管理部门办理抵押登记。
**提醒**：
如果长时间未收到不动产权证，或者银行在贷款还清后未归还产权证，建议及时咨询相关部门或法律专业人士。 -
常见处理方式**：
1. 购房者按照购房合同约定的时间，向房地产管理部门提交相关材料办理不动产权证。
2. 如遇银行抵押问题，购房者需与银行沟通，确保在贷款还清后能够及时赎回产权证。
**选择建议**：
购房者应确保购房合同中对办理不动产权证的时间有明确规定，并按时办理。同时，与银行保持良好沟通，确保产权证的安全与及时赎回。 -
具体操作**：
1. **按时办理**：购房者应在购房合同约定的时间内，准备好身份证、购房合同等相关材料，前往房地产管理部门办理不动产权证。
2. **与银行沟通**：如因贷款购房导致产权证被银行抵押，购房者应在贷款还清后及时与银行沟通，确保产权证能够及时赎回。如银行未能及时归还产权证，购房者可通过法律途径维护自身权益。
3. **咨询专业人士**：在办理过程中如遇问题，购房者应及时咨询房地产管理部门或法律专业人士，确保办理过程顺利。
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