要收楼才能办房产证吗
房屋产权
2024-07-12 15:26
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房产证办理通常需要在收楼后进行。根据《城市房地产开发经营管理条例》，购房者应在商品房交付使用之日起90日内办理房产证。若长时间未办理，可能涉及权益受损，建议咨询专业人士。
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从法律角度看，房产证办理的常见方式包括：购房者自行办理和委托开发商办理。选择方式时，应考虑个人时间、精力和对流程的熟悉程度。若时间充裕且熟悉流程，可自行办理；否则，委托开发商办理更为便捷。
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在购房者自行办理房产证的情况下，需准备购房合同、发票、身份证明等材料，并向当地不动产登记机构提出申请。审核通过后，领取房产证。若选择委托开发商办理，则需在购房合同中明确约定办理时间和责任。具体操作时，购房者应确保开发商已进行初始登记，并关注开发商是否在规定时间内报送相关材料至房地产主管部门。若开发商未按时办理或购房者长时间未收到房产证，应及时寻求法律途径解决。
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