房地产预售签什么合同
房屋买卖
2024-07-13 08:56
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房地产预售应签署商品房预售合同。合同中需关注开发商资质、房屋具体情况、双方的权利义务及违约责任等关键事项。依据《民法典》相关规定，合同应明确双方信息、房屋标的、质量、价格、履行方式及违约责任等条款，以确保合同的有效性和双方的权益。
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预售房合同的签订方式包括预售合同和商品房出售合同。预售合同适用于房屋尚未竣工的预售阶段，待买受方付清全款后再进行过户。而商品房出售合同则适用于现房销售。根据房屋的实际情况和个人需求，选择适合的合同类型。
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进行房地产预售时，必须采用书面形式签订商品房预售合同。签订流程包括：使用标准合同并填写双方信息及房屋详情，针对个性化合同则需双方充分协商确定各项条款。在签订合同后，应及时办理登记备案手续，以确保合同的法律效力和双方的权益。
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