商品房预售合同备案要五份
房屋买卖
2024-07-15 07:26
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商品房预售合同备案确实需要。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，预售合同必须备案，这是办理预购商品房预告登记的必要材料。未备案可能影响预告登记，进而影响产权保护。
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商品房预售合同备案的常见处理方式有线上和线下备案。选择哪种方式取决于当地房产交易管理部门的具体要求。线上备案高效便捷，线下备案则需提交纸质材料。
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是的，需要备案。具体操作：1.线上备案：登录相关平台，上传合同电子版，等待审核。2.线下备案：携带合同原件及其他必要材料，到房产交易管理部门办理。未备案可能影响后续不动产登记。
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