商品房预售合同什么时候网签
房屋买卖
2024-07-15 17:42
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商品房预售合同网签时间是在开发商与购房人签约后的30日内。依据《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业需在此期限内办理网签，并向相关部门登记备案，以确保购房人权益。若逾期未办理，可能影响购房人的权益保护，如产生纠纷时难以证明合同关系。
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商品房预售合同网签的常见处理方式有两种：一是开发商自行办理，二是委托他人代为办理。选择自行办理需确保开发商熟悉流程，而委托他人则须出具书面委托书。根据实际情况和开发商的能力选择合适的处理方式。
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网签在签约后30日内。操作包括：1. 开发商与购房人签订预售合同。2. 开发商在签约后30日内向房地产和土地管理部门办理登记备案。3. 可选择自行或委托他人办理，委托需书面授权。
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