你好我是按揭房购房合同写的是23年6月31号交房到现在为止已经逾期一年多了还没交房想退房需要什么手续
房屋买卖
2024-07-20 10:28
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针对逾期交房想退房的情况，您需要依据购房合同中的条款来办理退房手续。退房的合法性依赖于双方的真实意思表示和合同的有效条款。如开发商违约，您有权要求解除合同并寻求赔偿。
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按揭房退房时，通常需向开发商发出退房通知并解除与贷款银行之间的借款合同。处理过程中，请务必考虑合同条款和开发商的实际情况。在发出通知后，应督促开发商在规定的15日内办理全部手续，包括与银行的合同解除事宜。
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针对按揭房退房流程，您需要按照既定程序操作。首先，向开发商发出明确的退房通知。接下来，确保开发商在规定的15日内办理完与贷款银行的合同解除手续。最后，一旦开发商返还购房款，您将能与银行解除借款合同，并正式解除与开发商的买卖合同。若涉及开发商违约，您的权益将受到法律保护，可依法寻求赔偿。
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